Nadstandardno stanovanje v Vili Artes Portorož

Predstavljamo vam atraktivno nepremičnino: prostorno 3-sobno stanovanje z balkonom in teraso, ki se nahaja v moderni in arhitekturno dovršeni Vili Artes ob Koprski cesti v Portorožu, iz katere boste do centra (plaže) potrebovali le 5 minut hoje.

Možnost dolgoročnega najema, najem samo v poletnih mesecih ni mogoč.

Stanovanje je v treh etažah in imate občutek kot da ste v hiši, v spodnji etaži je vhod, garderoba, pralnica in wc, v srednji etaži je prostoren dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, kopalnica in ena soba (ima odprtino na stopnišče in delno steklen strop), v zgornji etaži je galerija s kavčem in posteljo, iz galerije pridemo v prostorno spalnico, ki ima lastno kopalnico z banjo in dodatno tušem, pred spalnico na galeriji pa je še ena kopalnica in dodatno ležišče.

Površina stanovanja je 135 m2. Terasi sta dve, ena je večja (30m2) spodaj v prvem nadstropju, drugo je balkon iz spalnice na zadnji strani objekta v drugem nadstropju. Terasa je prostorna, ima jacuzzi mizo s stoli in sedežno garnituro za počivanje, za senco služi gosta glicinija.

Na morje se vidi le kadar ni ozelenitve, torej pozimi in to le iz zgornje galerije.

Stanovanju pripada eno lastniško parkirno mesto, v objektu pod teraso. Gre za prepoznavno ugledno večstanovanjsko stavbo. Stanovanje je popolnoma opremljeno in je bilo pred dvemi leti kljub novejši zgradbi delno prenovljeno in na novo opremljeno s pohištvom višjega cenovnega razreda.

Vse pohištvo, vključno z dekoracijami, ostane v stanovanju. Tudi v kuhinji ostane vsa posoda in vsi aparati, hladilnika sta dva, oba velika. Opremljeno je na način, da prinesete le svoje obleke.

Stanovanje je zelo prostorno, za spanje pa je tako:

- spalnica ima standardno zakonsko posteljo, nahaja se v 3.etaži, ima lastno kopalnico s tušem, banjo in straniščem

- dodatna soba ima 2 ležišči – pograd, kopalnica s tušem je zraven v isti etaži

- 1 ležišče je na galeriji, ki je odprta, ima lastno kopalnico s tušem, nahaja se v 3 etaži.

Lokacija objekta je ob Koprski cesti, do centra Portoroža je 5 minut hoje. Objavljena najemnina x eur velja za zimski najem (september-april), v sezoni (maj, junij, julij, avgust) je cena x eur na mesec. Za ceno nas prosim kontaktirajte.

Stroški se plačajo posebej, po porabi po računih, NUSZ sorazmerno po odločbi. Stavba nima upravnika. Uporaba jacuzzija po dogovoru.

Ogrevanje je na toplotno črpalko. Stavba nima upravnika. Pred vhodom je 1 lastniško parkirno mesto, ki je pokrito (pod teraso).

Pogoji najema: pričakujemo depozit 3 najemnin kot varščino in predplačilo najemnin vnaprej za celo dogovorjeno obdobje najema (ali ustrezno zavarovanje plačila) ter sprotno plačevanje stroškov. 

Najemnik pokrije stroške začetnega in končnega čiščenja v višini 200 EUR+DDV za vsako čiščenje.

Najemnik prevzame tudi del stroškov pravne izpeljave najema (najemna pogodba, primopredaja) in sicer v višini 250 EUR+DDV.

Živali niso zaželene, izjemo je potrebno dogovoriti na začetku najema,

Trajanje najema po dogovoru, zainteresirani smo za dolgoročno oddajo. Za oddajo samo v poletnih mesecih brez zimskih nismo zainteresirani.